融资租赁会计处理（融资租赁的会计处理）

融资租赁的会计处理

融资租赁概述

融资租赁是指金融机构或融资租赁公司向客户提供资金用以租赁某一特定资产的一种租赁形式。在融资租赁交易中，客户可以在租赁期内对资产进行使用并收取租金，租金支付期间通常为租赁期的每月结算周期。租赁期满后，客户有权以约定的价格购买该资产或可选择将资产归还给租赁公司。

在融资租赁交易中，该资产的所有权在租赁期内一直归属于融资租赁公司，由此产生的所有权转移费用由融资租赁公司负担。

融资租赁的会计处理

第一步：确认资产属于融资租赁公司

融资租赁公司在融资租赁交易中，通常拥有该资产的所有权，在确认该资产属于融资租赁公司的前提条件下，需要计入该资产作为融资租赁公司的资产。

第二步：计入租赁收入和租赁收入预付款

在确认资产为融资租赁公司的资产后，需要计入租赁收入。由于融资租赁属于特殊租赁形式，客户通常需要在租赁期开始前支付租赁费用的一部分，称之为租赁收入预付款。融资租赁公司需要在确认租赁收入的同时计入相应的租赁收入预付款，该部分预付款将在租赁期内分摊到每个结算周期。

第三步：确认租赁期末赎回义务

在融资租赁交易完成后，客户可以选择购买该资产或将其归还给融资租赁公司。在该交易中，融资租赁公司需要确认其对于资产的期末赎回义务，该义务通常与资产的购买价值直接相关。在期末，如果客户选择购买资产，该义务将被履行。如果客户选择归还资产，该义务将被解除。

结论

在融资租赁交易中，会计处理需要关注资产的归属、租赁收入和租赁收入预付款、租赁期末赎回义务等关键指标。正确的会计处理，可以保证交易的合规性以及公司的财务稳健性。